Les choix de l'investissement immobilier locatif
Fiscalité
Identifiez les grands principes de l'investissement immobilier locatif.
Découvrez et appréciez les options possibles d'investissements ainsi que les avantages et les inconvénients des régimes d'imposition.
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TARIFS
INTER : à partir de 195.00 € TTC
INTRA : Nous consulter
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DURÉE
6 heures sur 1 jour
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GROUPE
30 personnes maximum
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FICHE PROGRAMME
Prochaines sessions
Date de début
28/05/2026
Date de fin
28/05/2026
Heures
09h30 à 12h30 et 13h30 à 16h30
Lieu
Agence de Six-Fours
Tarif adhérent
195.00 € TTC
Tarif non adhérent
295.00 € TTC
Places disponibles
12
Date de début
02/06/2026
Date de fin
02/06/2026
Heures
09h30 à 12h30 et 13h30 à 16h30
Lieu
Agence de Marseille
Tarif adhérent
195.00 € TTC
Tarif non adhérent
295.00 € TTC
Places disponibles
30
OBJECTIFS, APTITUDES ET COMPÉTENCES
Identifier les principes de l'investissement locatif : rentabilité et garantie de capital
Découvrir et apprécier les options possibles d'investissements immobiliers
Identifier les avantages et les inconvénients des régimes d'imposition
Découvrir et apprécier les options possibles d'investissements immobiliers
Identifier les avantages et les inconvénients des régimes d'imposition
PROGRAMME
Les principes de l'investissement immobilier locatif
Les options d'investissement : crédit amortissable et crédit "in fine"
L'imposition des revenus fonciers : régimes d'imposition, produits et charges imposables
Le choix d'un dispositif de défiscalisation : Pinel, loi Malraux et dispositif Cosse Ancien
Les locations de locaux meublés, aménagés et la sous-location
La plus-value dans la cession de l'immeuble locatif
Réduction d'impôt Censi Bouvard dans les résidences de Services
Les options d'investissement : crédit amortissable et crédit "in fine"
L'imposition des revenus fonciers : régimes d'imposition, produits et charges imposables
Le choix d'un dispositif de défiscalisation : Pinel, loi Malraux et dispositif Cosse Ancien
Les locations de locaux meublés, aménagés et la sous-location
La plus-value dans la cession de l'immeuble locatif
Réduction d'impôt Censi Bouvard dans les résidences de Services
MÉTHODES MOBILISÉES (MOYENS PÉDAGOGIQUES ET TECHNIQUES)
Projection sur grand écran
Démonstration et exercices sur tableau blanc
Remise d'un support de cours
Démonstration et exercices sur tableau blanc
Remise d'un support de cours
MODALITES D'ÉVALUATIONS DES ACQUIS
Quiz général en fin de formation
Questions / Réponses
Questionnaire de satisfaction
PUBLIC CONCERNÉ
Tout public
PRÉREQUIS
Tout public
Pas de prérequis
Pas de prérequis
SANCTIONS VISÉES
Attestation de fin de formation
NATURE DE LA FORMATION
Actions de formation
QUALIFICATIONS DES INTERVENANTS
Consultant en gestion patrimoniale
Formateur en fiscalité et droit des affaires à l'Université de Droit de Toulouse et de Toulon (Master II)
Formateur en fiscalité et droit des affaires à l'Université de Droit de Toulouse et de Toulon (Master II)
SPECIALITÉ
Comptabilité, gestion
DELAI D'ACCES
Inscription possible 48h avant le début de la formation
ACCESSIBILITÉ
Etablissements conformes à la règlementation accessibilité de 5ème catégorie type W + L (Article R.111-19-33 du code de la construction et de l’habitation).
Site MARSEILLE : 4ème étage avec ascenseur / Site SIX-FOURS : rez-de-chaussée/Site Aix Les Milles : 3 allée des ingénieurs - 13290 Aix Les Milles, RDC Droite
Entretien individuel et confidentiel avec le Réfèrent Handicap ARAPL Provence et Var
TAUX SATISFACTION
96% des stagiaires satisfaits
* Période de référence : Année 2024