Identifier les principes de l'investissement locatif : rentabilité et garantie de capital Découvrir et apprécier les options possibles d'investissements immobiliers Identifier les avantages et les inconvénients des régimes d'imposition
PROGRAMME
Les principes de l'investissement immobilier locatif Les options d'investissement : crédit amortissable et crédit "in fine" L'imposition des revenus fonciers : régimes d'imposition, produits et charges imposables Le choix d'un dispositif de défiscalisation : Pinel, loi Malraux et dispositif Cosse Ancien Les locations de locaux meublés, aménagés et la sous-location La plus-value dans la cession de l'immeuble locatif Réduction d'impôt Censi Bouvard dans les résidences de Services
MÉTHODES MOBILISÉES (MOYENS PÉDAGOGIQUES ET TECHNIQUES)
Projection sur grand écran Démonstration et exercices sur tableau blanc Remise d'un support de cours
MODALITES D'ÉVALUATIONS DES ACQUIS
Quiz général en fin de formation
Questions / Réponses
Questionnaire de satisfaction
PUBLIC CONCERNÉ ET PRÉREQUIS
Tout public Pas de prérequis
SANCTIONS VISÉES
Attestation de fin de formation
NATURE DE LA FORMATION
Actions de formation
QUALIFICATIONS DES INTERVENANTS
Consultant en gestion patrimoniale Formateur en fiscalité et droit des affaires à l'Université de Droit de Toulouse et de Toulon (Master II)
SPECIALITÉ
Comptabilité, gestion
DELAI D'ACCES
Inscription possible 48h avant le début de la formation
ACCESSIBILITÉ
Etablissements conformes à la règlementation accessibilité de 5ème catégorie type W + L (Article R.111-19-33 du code de la construction et de l’habitation). Site MARSEILLE : 4ème étage avec ascenseur / Site SIX-FOURS : rez-de-chaussée//Site AIX-EN-PROVENCE : rez-de-chaussée Entretien individuel et confidentiel avec le Réfèrent Handicap ARAPL Provence et Var Adaptations organisationnelles, matérielles et pédagogiques possibles