Les choix de l'investissement immobilier locatif

Fiscalité

Identifiez les grands principes de l'investissement immobilier locatif. 
Découvrez et appréciez les options possibles d'investissements ainsi que les avantages et les inconvénients des régimes d'imposition.

OBJECTIFS, APTITUDES ET COMPÉTENCES

Identifier les principes de l'investissement locatif : rentabilité et garantie de capital
Découvrir et apprécier les options possibles d'investissements immobiliers
Identifier les avantages et les inconvénients des régimes d'imposition

PROGRAMME

Les principes de l'investissement immobilier locatif 
Les options d'investissement : crédit amortissable et crédit "in fine"
L'imposition des revenus fonciers : régimes d'imposition, produits et charges imposables
Le choix d'un dispositif de défiscalisation : Pinel, loi Malraux et dispositif Cosse Ancien
Les locations de locaux meublés, aménagés et la sous-location
La plus-value dans la cession de l'immeuble locatif
Réduction d'impôt Censi Bouvard dans les résidences de Services

MÉTHODES MOBILISÉES (MOYENS PÉDAGOGIQUES ET TECHNIQUES)

Projection sur grand écran
Démonstration et exercices sur tableau blanc
Remise d'un support de cours

MODALITES D'ÉVALUATIONS DES ACQUIS

Quiz général en fin de formation
Questions / Réponses
Questionnaire de satisfaction

PRÉREQUIS

Tout public
Pas de prérequis

SANCTIONS VISÉES

Attestation de fin de formation

NATURE DE LA FORMATION

Actions de formation

QUALIFICATIONS DES INTERVENANTS

Consultant en gestion patrimoniale
Formateur en fiscalité et droit des affaires à l'Université de Droit de Toulouse et de Toulon (Master II)

SPECIALITÉ

Comptabilité, gestion

DELAI D'ACCES

Inscription possible 48h avant le début de la formation

ACCESSIBILITÉ

Etablissements conformes à la règlementation accessibilité de 5ème catégorie type W + L (Article R.111-19-33 du code de la construction et de l’habitation).


Site MARSEILLE : 4ème étage avec ascenseur / Site SIX-FOURS : rez-de-chaussée
Entretien individuel et confidentiel avec le Réfèrent Handicap ARAPL Provence et Var

 

Site Aix Les Milles : 3 allée des ingénieurs - 13290 Aix Les Milles, RDC Droite

Entretien individuel et confidentiel avec le Réfèrent Handicap - Frédéric REGIS au 04 42 24 29 03 par mail à fregis@elythe.com
Adaptations organisationnelles, matérielles et pédagogiques possibles

TAUX SATISFACTION

93% des stagiaires satisfaits
* Période de référence : Année 2023